Modern Sanayi’de umutlar gerçek oldu

HABER MERKEZİ

Hak sahiplerinin çoğunun aileleriyle katıldığı kura töreninde heyecanlı anlar yaşandı. Adı okunan hak sahibi noter huzurunda işyerinin ada ve parsel numarasının belirlendiği kura çekilişine bizzat tanıklık etti.

KURALAR AFYONKARAHİSAR 3. NOTERLİĞİNCE ÇEKİLDİ
Afyon merkez Ali İhsan Paşa Mahallesi Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı üzerindeki Afyon Modern Küçük Sanayi Yapı Kooperatifi’nde kura heyecanı yaşandı. Dün Fuar Düğün Salonu’nda kura ile 174 adet dükkanın sahipleri belirlendi. Afyonkarahisar 3. Noterliğince çekilen kura öncesi üyelere hitap eden Modern Küçük Sanayi Yapı Kooperatifi Başkanı Hakan Dilek, pandemi, ekonomik kriz ve Kahramanmaraş merkezli depremlerin olumsuz etkilerine rağmen karşılaşılan sorunların üstesinden geldiklerine vurgu yaptı.
DİLEK’TEN CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN VE KATKI SAĞLAYANLARA TEŞEKKÜR
Konuşmasında Afyonkarahisar Modern Küçük Sanayi Yapı Kooperatifi’nin tamamlanması için iki kez mektup takdim ettiği Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a şükranlarını sunan Başkan Dilek, Vali Doç. Dr. Kübra Güran Yiğitbaşı, AK Parti Afyon Milletvekili Ali Özkaya, Belediye Başkanı Burcu Köksal, eski Orman ve Su İşleri Bakanı ve önceki dönem AK Parti Afyon Milletvekili Prof. Dr. Veysel Eroğlu ve eski Belediye Başkanı Burhanettin Çoban’a gösterdikleri gayretler dolayısıyla esnaflar adına teşekkürlerini sundu.

BAŞKAN DİLEK, KURAYA KATILAN HAK SAHİPLERİNİ TEBRİK ETTİ
Noter huzurunda gerçekleştirilen kuraların Afyon’a ve hak sahiplerine hayırlı olması temennisinde bulunan Dilek, kura ile işyeri sahibi olan hak sahiplerini tebrik etti. Yapımında kaliteli malzeme ve işçiliğin kullanıldığı Modern Küçük Sanayi Yapı Kooperatifi’nde üyelerin bir an önce dükkan sahibi olmaları için ellerinden gelen gayreti sarf ettiklerini kaydeden Başkan Dilek, bu tür girişimlerinin ve öncülüklerinin devam edeceğini belirtti, güvenilir ve dayanıklı dükkanlar oluşturulmaya devam edeceğini dile getirdi.
DİLEK, MODERN SANAYİ SİTESİ KOOPERATİFİNİN KURULUŞUNU ANLATTI
Başkan Hakan Dilek’in konuşması şöyle: “Kimilerine göre yalan kimilerine göre yılan hikayesi denilen Modern Sanayi Sitesi’nde belirli bir süreden sonra yer belirleme tespitine başladık. Öncelikle ben Kurucu Başkanımız Selami Bey’i sol tarafımıza alalım. Onu kimse görmemişti. Bu işin mimarıdır ilk kurulduğu günden bu tarafa. Önce Modern Sanayi Sitesi’nin bir hikayesini anlatmak istiyorum. Madeni Sanatkarlar Odası’nın seçimi vardı ve karşımıza aday vardı. Bulunduğumuz alanda Sayın Birliktir Başkanıma bir tane kağıt verdik. Bir kepenk olsun esnafın olsun diye. Böyle bir çalışmamız vardı. Başkanım dedi ki bize ‘Hayırdır.’ ‘Başkanım esnafın dükkana ihtiyacı var. Bunu da yapalım’ dedik. Dedi ki ‘Nasıl olacak? Seçimden sonra karar veririz.’ Seçimi biz 8 oyla kazandık. Kazandıktan sonra da ‘Bunu nasıl yapacağız’ denildiğinde biz bir yer arayışı içerisine girdik. Bunu Ankara yoluna mı yapalım, İzmir yoluna mı yapalım, şuraya mı yapalım buraya mı yapalım diye. Tabii ki bu süreçte zaman aldı.

ARSA BULMAKTA OLDUKÇA ZORLANDIK
Biz şu anda 100. Yıl Karma Sanayi Sitesi diye yapılacak yerde, Karayolları Genel Müdürlüğü’nden yeri tahsis ettirmeye uğraştık ama alamadık biz. Bizim hedefimiz sanayinin bölünmesi değildi, bir yerde olmasıydı. Başaramadık. Bununla beraber Şahitler Kayası’nın olduğu yerde şu anda Recep Tayyip Erdoğan Anadolu Lisesi’nin bulunduğu yeri alalım dedik. Orada da Organize Sanayi Sitesi (OSB) dedi ki ‘Bizim burada taşımacılık önemli. OSB’ye tren istasyonu kurup, biz bunu yapacağız.’ Ama tabii ki onların hangi biri yapıldı? Hiçbirisi yapılmadı. Modern Sanayi Sitesi şu anda bitmek üzere. Onunla beraber Güral Otel’in arkasında yer vardı. Biz buralarda turizm tesislerini kaldırıp da oraya da sanayi sitesi yapamazdık. Afyonkarahisar’da zaten imar problemi var. Organize Sanayi Sitesi’nin içerisinde kemik fabrikası vardı, TOKİ geldi, TOKİ’nin önündeki yerleşkede de üniversite var.

MEVCUT 200 BİN METREKARE ARSAMIZIN YÜZDE 53’ÜNE İŞYERİ YAPTIK
En son Karaarslan çayırındaki mera alanını, cezaevi projesi olması dolayısıyla mera vasfından çıkarılıp cezaevi yapımına başlandı. Dedik ki biz burayı kaçırmayalım. Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nden bizzat Sayın Başkanımla beraber müracaat ederek, buranın tahsisini istedik. Burası yaklaşık 200 bin metrekare. Bunun yüzde 53’üne iş yeri yaptık, buranın yolları geniş olsun diye. O süre içerisinde 2015 yılında biz insanlara kooperatifi kurduk ve hiçbir tane üye almadık. O zamanda Kurucu Başkanımız buradaydı. Biz Sayın Başkanımıza dedik ki, ‘Emin Başkanım bakın, siz siyasi bir insansınız. Eğer burası başarısız olursa sizi etkiler. Biz belirli bir seviyeye getirelim, bu seviyeden sonra da bu işi çözelim.’ Biz 2015’te kurduk. Tabii insanlar tabeladaki tarihe bakınca 10 yılda bitmedi diyenleri gördük. Biz 10 yılda bunu başardık, sadece yer aramak ve bulmak bile çok zor. Bizim bunun yerini bulmamız dolayısıyla 2017 yılında mera vasfından çıkan alanı iş yeri için Madeni Sanatkarlar Odası’ndaki üye kayıtlarıyla, vergi levhaları, oda kayıtlarıyla beraber yaklaşık 600 kişi olarak Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne müracaat ettik.

EN BÜYÜK DESTEK VERENLERDEN BİRİSİ BURHANETTİN ÇOBAN’DIR
Bununla birlikte yer tahsisinde işlem yapıldı. O zaman için Burhanettin Çoban belediye başkanıydı. Bu projeye en büyük destek verenlerden birisi de Burhanettin Çoban’dır. Hakikaten ben burada kendisini alkışlamanızı istiyorum. Çok da teşekkür ediyorum, gerçekten çok büyük bir iş yapmıştır. O dönemde de buranın etrafından çevre yolu geçecekti ve benzeri şekilde imar değişiklikleri vardı. Bizim orası o dönemde de Nuribey’e bağlı Karaarslan çayırıydı. Biz orayı Ali İhsan Paşa Mahallesi, Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı yaptırdık. Yani orayı biz şehre dahil ettik. Tabii ki orası şehre dahil olunca imardaki ücretler arttı. Biz bunların altyapısını oluşturmuştuk zaten.
BİRLİKTİR, ‘BURADAN PARA ALMAYACAĞIM’ DEDİ
Bununla beraber 2018 yılı nisan ayında üye kayıtlarına başladık. 12 bin 100 TL peşin, ayda 1000 TL olacak şekilde üye kayıtları aldık. Bir yıl para topladık. Daha sonra mali kongre yapalım dedik. Mali kongreden önce de Sayın Birliktir Başkanım Halk Eğitim Merkezi’nde yaptığı konuşmada dedi ki ‘Değerli esnafımız biz size söz verdik. Belli bir seviyeye getirdik. Ben 26 yıldır sizden para aldım. Buradan para almayacağım.’ Bu şekilde söz verdi. Gelelim mali kongreye… Tabii burada iş büyük, rant büyük olunca ister istemez insanların gözü dönüyor. İş ve rant büyük olunca ne olacak? Para geçecek. İnsanların Atatürk sevgisi başkadır; kimisi duvardaki Atatürk’ü sever kimisi de cepteki Atatürk’ü sever. Bundan dolayı da mali kongre yaptık. Sayın Başkanım o zaman dedi ki ‘Biz kurduk, birtakım işleri yaptık. Siz bundan sonra başkan olun.’ Mali kongrede sadece hesap özetleri olur; harcanan masraflar ve paralar konuşulur. Mali kongre yapılırken Sayın Başkan, ‘Ben buraya maaş ekleyeceğim’ dedi. ‘Başkanım zaten genel kurulda biz maaşı belirledik. Belli bir süre en azından bir iş yapılsın ki zaten dönem dönem maaşlar belli olur’ dedik.
BURHANETTİN BAŞKANIM TAM 37 MİLYAR TL’Yİ YERİN ALTINA PARA GÖMDÜ TEŞEKKÜR EDİYORUM
Gelinen noktada da ‘Maaşı siz yazın’ dedi. Biz de Başkanımıza biat ettik ve maaşı yazdık. Yıl 2017 asgari ücretin 1600 TL civarında, küçük altının 250 liralarda olduğu günlerde Sayın Başkanım 9 bin TL maaş istedi. Bugünkü rakama göre bakarsanız 36 tane altın ediyor, bugün 10 bin liradan küçük altın bakarsanız maaşı 360 bin TL yapıyor. Asgari ücret olarak bakarsanız da 22 bin 104 TL’den de 122 bin lira ediyor. Şimdi ortada bir eser yok, yapılan bir şey yok. Maaş neyin nesi. O süre içerisinde imara başladık, tevhitler yapıldı, ruhsatlar alındı. Sağ olsun Burhanettin Başkanım altyapı için, bizim için bugünkü parayla tam 37 milyar TL yerin altına para gömdü teşekkür ediyorum. Eğer o aşamalar olmasaydı biz bu seviyeye gelemezdik. Bunlar böyle olunca da dedik ki, ‘Başkanım burada şudur, budur itirazlar oldu.’ Zaten görenler, bilenler, duyanlar vardır bunları. Bu sefer orada fire vermeye başladı. İnsanlar biliyor, 1600 lira asgari ücrete bakıp 9 bin lira derseniz tabii göz büyüyecek. Gelinen noktada da bizim o gün için 200 tane üyemiz vardı. Bunlar çıkmak ihtiyacı duydu. Orada da artık kimseyi mağdur etmeden herkesi bir çıkarttı. Bu sırada ne oldu? Bizim 2018 yılındaki toplanan paralarımız yüzde 50 fire verdi. Bir yerden ürün aldığınız zaman geri iade edebiliyorsunuz, paranızı alabiliyorsunuz. Belediyeden 382 dükkan tane dükkan ruhsatı almışım, belediyeye geri veremedik. Ona keza masraf etmişiz, haliyle bir sıkışma oldu.

MİLLETVEKİLİMİZ ALİ ÖZKAYA DA BAŞINDAN SONUNA KADAR BİZİM TÜM İŞLERİMİZLE İLGİLENDİ
Daha sonra 2019 yılında yeni üyelerle başladık. Onlarla beraber bu işi yürütmeye çalıştık. Bolvadinli bir üyemiz sağ olsun o gün için bize bugünkü parayla 1 kilogram altın verdi. Parasını peşin ödeyenler oldu. Bu kişilerin desteğiyle beraber biz bu kooperatifi devam ettirdik. 2021 yılında üyeleri de kaydettik. Bununla beraber pandemi geldi. Bir de dönemin belediye başkanından hiçbir şekilde destek alamadık. Burada zaten isim vermeyeceğim bir ağabeyimizi var. Kendisi tatildeyken sormuş o dönemin belediye başkanına ‘Modern sanayiye ne yapacaksın?’ diye. ‘Ben hiçbir şey yapmayacağım’ demiş o dönemin belediye başkanı. Niye, sebep nedir? Burhanettin Çoban’ın bir projesi olduğu için. Sağ olsun Milletvekilimiz Ali Özkaya da başından sonuna kadar bizim tüm işlerimizle de ilgilendi. O dönemde Naci Ağbal Hazine ve Maliye Bakanımızdı ve biz hiçbir yerde olmayan, Türkiye’de bir genelge çıkarttırdık.
BİZ YÖNETİMİ DEVRALINCA TÜM BUNLARA DUR DEDİK
Normalde organize sanayilerde KDV muafiyeti vardır. Eğer bu KDV muafiyeti olmamış olsaydı örneğin; bugün sizin dükkanlarınız 1 milyon TL ise yüzde 20’de siz KDV verecektiniz. Milletvekilimiz Ali Özkaya ve Burhanettin Çoban sayesinde o günkü Hazine ve Maliye Bakanımız Naci Ağbal’a ulaşarak genelge yayımladık, OSB’lerdeki gibi KDV muafiyetini aldık. Bununla beraber o dönemlerde başkanlar kendisi olunca birtakım pazarlıklarının olduğunu öğrendik, müteahhitler aranmış, hesaplar farklı. Biz yönetimi devralınca tüm bunlara dur dedik. O dönemde biz bir firma tarafından yaklaşık 2 milyon TL gibi bir parayla mahkemeye verildik, mahkemelik olduk. Çünkü daha önceden verilmiş, işlem yapmayınca durduruldu. Bu durdurma esnasında da biz inşaata başka firmalarla devam ettik. Gelinen nokta bu. Yani burada 368 bin 600 TL’ye dükkan verdik.
MİLLETVEKİLİMİZ ALİ ÖZKAYA BEY ENGELLERİ KALDIRDI, AŞTI
Biz formaliteden de olsa geminin içinde olalım diyerek AK Parti’den aday adayı olduk. Ben olmayacaktım ve gittiğimde de dedim ki ‘Ben zaten aday olmak istemiyorum. Burada ispatı vücut yapalım diye AK Parti’den aday adayı olduk.’ Hedefimiz, amacımız, gayemiz bu işleri yürütmekti. Ama gelinen noktada en büyük sıkıntıları oralarda yaşadık. Yine sağ olsun Milletvekilimiz Ali Özkaya Bey engelleri kaldırdı, aştı. Elektrik konusunda bu sefer TEDAŞ ile sıkıntılar yaşadık.

VEYSEL HOCAMIZ DA BİZE ÇOK YARDIMCI OLDU
Ondan bir hafta sonra da işe başlandı. Tabii burada da Prof. Dr. Veysel Eroğlu’nun hiç hakkını yiyemem. Hakikaten o da bizzat genel müdürleri birebir arayarak bu sanayi sitesinin takipçisiyim, önemlidir dedi ve bu işlere başladık.

KÖKSAL SEÇİLDİ, İŞ MAKİNELERİ MODERN SANAYİYE GİRDİ
Belediye Başkanımız Burcu Köksal seçilince, 3 Nisan’da mazbatasını alır almaz iş makineleri Modern Sanayi’ye girdi. Bugünkü maliyetle 44 milyon liralık sathi asfalt kaplandı. Normalde bu işlerin parasını üyelerin ödemesi lazımdı.